Un congé notifié sans motif, ou sans respecter le formalisme imposé par la loi, n'a aucune chance de passer : la procédure tombe, purement…
Acheter un terrain dont la vocation n'est pas de voir pousser des murs ni s'élever des toitures, c'est plus qu'une question d'usage restreint. Les…
En France, tout propriétaire souhaitant vendre ou rénover un bien construit avant juillet 1997 doit présenter un diagnostic amiante conforme à la réglementation. Pourtant,…
Détenir un bien face à l'Institut du Monde Arabe n'ouvre pas toutes les portes. Même avec…
Un chiffre, une loi, un destin : 10 ans, c'est la durée gravée sur cette carte…
Dire que le visage du crédit immobilier en 2025 sera dicté par le seul taux d'intérêt,…
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L'écart entre les garanties légales minimales et les protections réellement nécessaires expose souvent les copropriétés à des risques…
Déclarer un dégât des eaux, c'est courir après l'horloge. Cinq jours ouvrés, pas un de plus, pour avertir…
Un bailleur a le droit de refuser un candidat locataire uniquement sur la base de critères financiers strictement…
Un bailleur peut exiger une attestation d'assurance avant même la remise des clés, alors qu'un propriétaire occupant n'a,…
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Les demandes de bénéfice du Denormandie ne seront plus recevables après le 31 décembre 2024. Seuls les compromis de vente signés avant cette échéance…
En 2024, 17,2 % des Français ont plus de 75 ans, mais tous ne verront pas leur taxe foncière disparaître comme par magie. La…
Un logement occupé par une personne âgée de plus de 75 ans peut être exempté de taxe foncière, même si celle-ci dispose d'un patrimoine…
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Une ancienne fabrique transformée en espace de vie conserve souvent des éléments industriels inattendus. Les hauteurs sous plafond dépassent régulièrement les normes résidentielles, compliquant…
Depuis 2000, une obligation légale impose à certaines communes françaises un quota minimal de logements sociaux, fixé à 20 % ou 25 % selon…
Aucune ville ne parvient à équilibrer harmonieusement croissance démographique, gestion des ressources et équité sociale. Les ambitions affichées par l'urbanisme se heurtent inévitablement aux…
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Les trois ans d'un bail locatif n'ont rien d'une promesse de routine.…
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Le bail d'habitation classique interdit toute durée inférieure à un an, sauf…
L'encadrement des loyers sera étendu à de nouvelles zones dès le 1er…
L'absence de clause résolutoire dans un bail limite les recours du propriétaire…
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40 % de différence sur la note finale, et pourtant, la plupart…
Un raccord en cuivre ne supporte pas la même pression qu'un flexible…
Un simple coup de pinceau peut peser plus lourd dans la balance…
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L'administration fiscale ne colle pas systématiquement une taxation sur chaque cession immobilière. Certaines ventes passent entre les mailles du filet, exonérées en tout ou…
Un chiffre ne s'efface pas d'un claquement de doigts : le déficit foncier, une fois généré, s'accroche à votre feuille d'imposition tant que le…
Appliquer une hausse de loyer sans l'IRL publié par l'INSEE, c'est s'exposer à une contestation, parfois des mois après. Un locataire n'oublie pas :…
Entrer dans un appartement loué comme on franchit un seuil oublié, sans raison valable ni prévenir, ce n'est pas seulement une mauvaise idée :…
3 000 euros d'impôt en moins chaque année, sans niche obscure ni tour de passe-passe. Voilà la réalité, presque banale, de nombreux propriétaires en…
3 %. Voilà le chiffre que de nombreux experts avancent pour la prochaine augmentation des loyers. Pas d'effet d'annonce, juste la réalité d'un marché…
Certains investisseurs parviennent à générer des revenus réguliers dès leur première acquisition, tandis que d'autres peinent à équilibrer leurs comptes malgré un portefeuille étoffé.…
1 000 euros : le chiffre s'invite sans détour. C'est, en moyenne, le seuil d'accès à l'univers des SCPI. À ce tarif, certains y…
Un chiffre brut, implacable : la distance réglementaire pour construire un bâtiment en limite de propriété peut faire basculer tout un projet. Passer outre…
Un chiffre froid : selon l'Observatoire des loyers, seules 2% des demandes de baisse aboutissent chaque année. Règle tacite ou tabou bien ancré, le…
Cent jours, parfois moins : c'est le temps qu'il faut, en France, pour transformer un chantier livré en espace réellement habitable. Ce laps de…
La garantie décennale ne concerne que les constructions de moins de dix ans, tandis que certaines maisons neuves peuvent bénéficier d'un allégement temporaire de…
47 % des bailleurs privés décident de leur statut juridique sans jamais consulter un professionnel du secteur. Ce chiffre, net et sans détour, souligne…
La transmission d'un bien immobilier peut déclencher des droits de succession élevés, sauf en cas d'optimisation par le biais d'une structure juridique adaptée. L'indivision,…
Une seule date : 2013. Depuis cette année, la loi Scellier a tiré sa révérence. Les nouveaux investisseurs n'y ont plus accès, mais pour…
Les statistiques ne mentent pas : rares sont les déménagements qui se déroulent comme sur des roulettes. Les délais s'entrechoquent, les démarches administratives s'étirent,…
Un remplacement de chaudière ne sera pas toujours déductible, tandis que la démolition d'une cloison peut l'être. Le cadre fiscal ne tient pas compte…
Certains matériaux couramment utilisés dans la construction génèrent plus de 30 % des émissions mondiales de CO2. Malgré des normes environnementales de plus en…
67 %. C'est la part des états des lieux de sortie qui mentionnent au moins un trou dans les murs. Derrière ce chiffre, une…
2 % ou 10 % : la rentabilité d'un investissement locatif ne se résume jamais à une moyenne nationale. Derrière ces chiffres, des écarts…
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