Location
Article 15 de la loi du 6 juillet 1989 : ce que dit la loi et comment l’appliquer
Un congé notifié sans motif, ou sans respecter le formalisme imposé par la loi, n'a aucune chance de passer : la procédure tombe, purement…
Comprendre le calcul de l’IRL en 2025 et ses étapes clés
Appliquer une hausse de loyer sans l'IRL publié par l'INSEE, c'est s'exposer à une contestation, parfois des mois après. Un locataire n'oublie pas :…
Imposition des locations Airbnb : modalités et règles en vigueur
Les revenus issus de la location meublée de courte durée sont systématiquement transmis à l'administration fiscale par les plateformes, qui appliquent d'office une retenue…
Location de courte durée : quel bail choisir pour 3 mois
Le bail d'habitation classique interdit toute durée inférieure à un an, sauf exception encadrée par la loi. Pourtant, louer un logement pour trois mois…
Bail de courte durée non assuré : définition et implications légales
Un contrat de location signé pour une courte durée sans respect des formalités prévues peut basculer automatiquement dans le régime du bail commercial classique.…
Résiliation de contrat de location par le propriétaire : procédures et conseils
Un chiffre froid : chaque année, plusieurs milliers de propriétaires tentent de reprendre la main sur leur bien, mais se heurtent à un maquis…
Options de location-accession disponibles sur le marché
Un ménage sur deux éligible au Prêt Social Location-Accession (PSLA) ignore l'existence de ce dispositif, alors même qu'il ouvre droit à la TVA réduite…
Rupture de bail de location de 3 ans : procédures et conseils pratiques
Un bail de location de trois ans ressemble parfois à une ligne droite sans surprise. Pourtant, résilier ce contrat n'a rien d'un simple acte…
Obligations de peinture pour les locataires : ce qu’il faut savoir
Repeindre les murs d'un appartement loué n'est pas un geste anodin : un simple coup de pinceau peut parfois finir devant le juge. Entre…
Prévisions d’augmentation des loyers pour 2025 : tendances et impacts
3 %. Voilà le chiffre que de nombreux experts avancent pour la prochaine augmentation des loyers. Pas d'effet d'annonce, juste la réalité d'un marché…
Choix du meilleur statut pour une activité de location réussie
47 % des bailleurs privés choisissent leur statut juridique sans jamais consulter un professionnel. Ce chiffre, froid et implacable, rappelle que l'arbitrage entre régime…
