Investissement
Rentabilité de l’achat immobilier neuf : avantages et considérations
Économie d'impôt, garanties à la clé, mais prix plus élevé : l'achat immobilier neuf n'offre pas de réponse universelle. Il impose un arbitrage précis,…
Revendre un bien immobilier sans payer de plus-value : stratégies et conseils
Plus de 80 % des ventes de résidences principales échappent à l'impôt sur la plus-value grâce à un régime d'exonération systématique. Pourtant, la vente…
Investissement immobilier : identifier le moment idéal
En 2022, les taux de crédit immobilier ont doublé en douze mois, inversant brutalement la dynamique d'achat dans plusieurs grandes villes françaises. Certaines périodes…
Marge de négociation immobilière : astuces pour réussir votre achat
5 %. C'est la distance, en moyenne, qui sépare le prix affiché d'un bien immobilier de celui payé par l'acheteur en France. Pourtant, rien…
Vente de bien locatif : le meilleur moment pour optimiser vos profits
Le calendrier fiscal ne coïncide jamais avec celui du marché immobilier. Un investissement locatif peut générer une plus-value imposable au moment même où la…
Inconvénients d’être propriétaire : les défis et contraintes à anticiper
Les charges de copropriété grimpent d'environ 4 % par an depuis 2017, d'après l'Observatoire national de la copropriété. Impossible d'y couper : les mesures…
Frais de notaire pour l’achat d’un parking : Tout ce que vous devez savoir
Imaginez un achat immobilier où chaque ligne de la facture réserve sa propre surprise. Acquérir un parking, c'est entrer dans un univers où les…
Évaluation du rendement locatif : critères pour juger sa performance
Un appartement affichant un rendement brut de 8 % ne garantit pas nécessairement une opération rentable. Certains frais souvent négligés, comme la taxe foncière…
Optimisation de la rentabilité locative : identifier les meilleurs investissements
Un chiffre brut ne dit jamais tout. Le rendement locatif affiché sur le papier se pare de promesses, mais derrière la façade, charges imprévues,…
Avantages de l’achat immobilier en SCI et son impact sur la gestion patrimoniale
La transmission d'un bien immobilier peut déclencher des droits de succession élevés, sauf en cas d'optimisation par le biais d'une structure juridique adaptée. L'indivision,…
