Défiscalisation
Bénéficiaires de la réduction de la taxe foncière : critères et éligibilité
Un logement occupé par une personne âgée de plus de 75 ans peut être exempté de taxe foncière, même si celle-ci dispose d'un patrimoine…
Fin du dispositif Denormandie : date limite et conditions de clôture
Les demandes de bénéfice du Denormandie ne seront plus recevables après le 31 décembre 2024. Seuls les compromis de vente signés avant cette échéance…
Sortie de la loi Scellier : méthodes et conseils pratiques
Une seule date : 2013. Depuis cette année, la loi Scellier a tiré sa révérence. Les nouveaux investisseurs n'y ont plus accès, mais pour…
Âge de cessation du paiement de l’impôt foncier : ce que vous devez savoir
En 2024, 17,2 % des Français ont plus de 75 ans, mais tous ne verront pas leur taxe foncière disparaître comme par magie. La…
Exonération de la taxe sur les logements vacants : méthodes et conditions
Plusieurs situations permettent d'échapper également à la taxe sur les logements vacants, même si le bien reste inhabité depuis plus d'un an. La réglementation…
Options fiscales avantageuses pour les LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)
3 000 euros d'impôt en moins chaque année, sans niche obscure ni tour de passe-passe. Voilà la réalité, presque banale, de nombreux propriétaires en…
Impôt sur les loyers d’un logement meublé : modalités et taux applicables
Affirmer que louer meublé ressemble à louer vide serait une erreur d'aiguillage fiscal. Dès le premier bail signé, la bascule s'opère : le fisc…
Calcul de la réduction d’impôt Scellier : méthodes et étapes essentielles
Un investissement locatif acquis sous le dispositif Scellier ne bénéficie pas systématiquement de la réduction d'impôt maximale annoncée. La durée de l'engagement de location,…
Opter pour le LMNP : identifier le bon moment
23 000 euros. Ce seuil, loin d'être anodin, agit comme un véritable pivot dans la fiscalité de la location meublée. En dessous ou au-dessus,…
Stratégies pour éviter de payer l’impôt sur le revenu en LMNP
Oubliez les calculs d'apothicaire : en LMNP, la réalité des chiffres prime sur les raccourcis et les idées reçues. L'amortissement comptable du bien permet,…
