Optimisation fiscal : Déficit foncier antérieur, utilisation efficace !
Un chiffre ne s'efface pas d'un claquement de doigts : le déficit foncier, une fois généré, s'accroche à…
Fiscalité LMNP : les options qui boostent vos revenus locatifs
3 000 euros d'impôt en moins chaque année, sans niche obscure ni tour de passe-passe. Voilà la réalité,…
Investir en SCPI : quel placement immobilier choisir pour débuter ?
1 000 euros : le chiffre s'invite sans détour. C'est, en moyenne, le seuil d'accès à l'univers des…
Loi Scellier : méthodes efficaces et conseils pratiques pour investir
Une seule date : 2013. Depuis cette année, la loi Scellier a tiré sa révérence. Les nouveaux investisseurs…
Déficit foncier : quels travaux déductibles pour réduire vos impôts ?
Un remplacement de chaudière ne sera pas toujours déductible, tandis que la démolition d'une cloison peut l'être. Le…
Frais déductibles revenus fonciers : quels sont-ils ?
Le fisc ne s'embarrasse pas de nuances : la liste des charges déductibles des revenus fonciers se construit…
Déductions fiscales : quelles factures favorisent la plus-value ?
Un abattement pour durée de détention ne s'applique qu'aux propriétés détenues depuis au moins cinq ans, mais certaines…
Qui peut profiter de la réduction de la taxe foncière ?
Un logement occupé par une personne âgée de plus de 75 ans peut être exempté de taxe foncière,…
Comprendre l’impôt sur les loyers d’un logement meublé et ses taux
Affirmer que louer meublé ressemble à louer vide serait une erreur d'aiguillage fiscal. Dès le premier bail signé,…
Exonération de plus-value : comment y parvenir efficacement ?
L'administration fiscale ne retient pas systématiquement l'imposition des plus-values lors d'une cession immobilière. Certaines opérations bénéficient d'une franchise…
Fin du dispositif Denormandie : date limite et conditions de clôture
Les demandes de bénéfice du Denormandie ne seront plus recevables après le 31 décembre 2024. Seuls les compromis…
Âge de cessation du paiement de l’impôt foncier : ce que vous devez savoir
En 2024, 17,2 % des Français ont plus de 75 ans, mais tous ne verront pas leur taxe…
Exonération de la taxe sur les logements vacants : méthodes et conditions
Plusieurs situations permettent d'échapper également à la taxe sur les logements vacants, même si le bien reste inhabité…
Calcul de la réduction d’impôt Scellier : méthodes et étapes essentielles
Un investissement locatif acquis sous le dispositif Scellier ne bénéficie pas systématiquement de la réduction d'impôt maximale annoncée.…
Opter pour le LMNP : identifier le bon moment
23 000 euros. Ce seuil, loin d'être anodin, agit comme un véritable pivot dans la fiscalité de la…
Stratégies pour éviter de payer l’impôt sur le revenu en LMNP
Oubliez les calculs d'apothicaire : en LMNP, la réalité des chiffres prime sur les raccourcis et les idées…
